BeritaUKM,Riau-walaupun peluang yang didapatkan oleh bisnis properti tanah terbilang cukup besar masih sedikit yang berani mencoba dan memulainya. Terkadang seseorang beranggapan memulai sebuah bisnis properti memerlukan biaya yang banyak tentunya. Karena bagi pemula, tentunya harus mengetahui tips dan cara mudah memulai sebuah bisnis properti tanah tanpa harus mengeluarkan ataupun kehilangan modal yang cukup besar. Sebenarnya, seseorang tetap bisa melakukan bisnis properti tanah walaupun memiliki modal minim ataupun tanpa modal sama sekali, berikut beberapa cara bisnis properti tanah :
1. Peluang Bisnis Properti Tanpa Modal
Ketika anda berusaha untuk memulai bisnis properti tanah tanpa modal atau dari nol, anda tentunya memiliki tantangan yang lebih dibandingkan dengan seseorang yang terjun ke bisnis properti tanah dengan modal yang lumayan. Memulai dari nol, ataupun tanpa modal anda tentunya harus mengumpulkan berbagai informasi dan peluang terlebih dahulu. Menjadi seorang agen properti misalnya, bukankah lebih mudah untuk terlebih dahulu terjun sebagai seorang agen dan anda tentunya akan mendapatkan berbagai informasi dan pengalaman yang akan dibutuhkan saat menjalankan bisnis properti anda nantinya. Anda tentunya harus lebih rajin untuk mencari dan mengumpulkan calon pembeli dari properti yang anda tawarkan. Mulailah dari lingkungan tempat tinggal anda, atau rajinlah melihat iklan untuk mecari para calon pembeli. Lebih selektif dalam menawarkan harga, lihatlah perbandingan harga yang anda tawarkan dengan agen properti lainnya.
2. Mencari Tempat ataupun Daerah strategis
Ketika anda mencoba memulai bisnis properti tanah dengan modal yang lumayan, maka cobalah untuk mencari dan menentukan letak yang strategis untuk bisnis anda. Posisi adalah sebuah poin penting dimana akan meningkatkan harga jual dari properti tanah anda. Tentunya bisnis properti tanah yang menawarkan lahan tanah yang berada di tempat strategis, dekat dengan fasilitas umum ataupun keramaian akan bernilai jual lebih tinggi. Selain daya jual yang lebih tinggi, tentunya bisnis properti tanah yang memiliki daerah strategis tentunya akan lebih banyak peminat dan akan cepat terjual.
3. Menentukan Cara Pemasaran
Tentukan lah cara strategis untuk memasarkan bisnis properti anda, anda bisa memasarkannya secara langsung ataupun membutuhkan agen jasa lainnya. Menggunakan jasa agen properti adalah yang sering dibutuhkan oreh para pebisnis properti tanah lainnya. Tapi tentunya anda harus mengeluarkan biaya lebih untuk mendapatkan para calon pembeli ketika menggunakan berbagai layanan penyediasa jasa tersebut.
4. Mengecek Segala Kelengkapan
Tentunya anda seseorang yang akan memulai bisnis properti tanah, anda benar – benar harus melengkapi dan mengecek ulang kelengkapan sugala sesuatu yang berhubungan dengan lahan yang akan anda jual. Sepertinya kelengkapan berbagai macam surat – menyurat, dan berbagai berkas penting lainnya.
5. Pertimbangkan Website Online Untuk Media Promosi
Pernahkah anda memikirkan untuk membuat sebuah website resmi untuk memasarkan bisnis properti tanah anda? Membuat sebuah website dan memasarkannya secara online adalah salah satu pilihan yang bagus, karena di era yang serba canggih kemungkinan kecil yang tidak mengetahui tentang berbelanja online ataupun mengorder sesuatu secara online.
6. Mempercantik dan Menambah Properti Tanah Anda
Memberikan hal yang lebih untuk konsumen anda, tidaklah sesuatu yang merugikan. Mungkin ketika anda berfikir untuk menambahkan dan memperbaiki fasilitas properti tanah yang akan anda pasarkan, anda akan mengalami kerugian. Ya, benar anda akan menguluarkan biaya tambahan, tapi sesuatu yang lebih menarik akan lebih memikat dan menambah nilai jual? tentunya hal inilah yang dibutuhkan para pebisnis properti tanah.
7. Melakukan Sistem Bagi Lahan
Sebenarnya lebih menguntungkan untuk menjual properti tanah anda dalam skala kecil dibandingkan dengan menjalnya sekaligus dengan luas yang lebih banyak. Membagi properti tanah anda menjadi beberapa ruas kecil akan lebih cepat terjual. Logikanya seseorang akan tetap membeli sebagian kecil walaupun harganya nya lebih mahal, daripada mereka terpaksa harus membeli properti tanah yang lebih luas.
8. Manfaatkan Berbagai Syarat Tambahan
Terkadang beberapa konsumen atau calon pembeli sering tertipu dengan berbagai syarat yang dimiliki oleh penyedia properti tanah. Anda dapat memanfaatkan peluang ini, anda bisa menaikan sedikit harga dan mengurangi beberapa persyaratan yang dimiliki oleh pemilik properti tanah yang lain.
